코리아타임뉴스 박찬식 기자 | 부동산 시장이 회복 조짐을 보이면서 우수한 미래 가치를 품은 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 그중에서도 대한민국 반도체 산업의 중심이 될 '용인 푸르지오 원클러스터'가 미래 가치와 함께 파격적인 계약 조건으로 주목받고 있다. 3,724세대 대단지 랜드마크인 이 아파트는 특히 반도체 클러스터의 핵심 배후지로서 미래가치가 높게 평가된다.
대규모 반도체 클러스터 개발의 핵심 수혜지
용인시는 삼성전자와 SK하이닉스라는 글로벌 기업의 대규모 반도체 투자로 미래 가치를 극대화하고 있다. 삼성전자는 이동·남사읍 일대에 총 360조 원을 투입해 '반도체 클러스터 국가산업단지'를 조성할 계획이며, SK하이닉스 역시 원삼면 일대에서 '반도체 클러스터 일반산업단지' 착공에 들어갔다.
이처럼 반도체 클러스터의 중심에 위치한 용인 푸르지오 원클러스터는 산업단지로의 접근성이 뛰어나다. 단지 인근에 45번 국도와 국지도 57호선이 있어 출퇴근이 편리하며, 향후 용인시가 추가 기반 시설을 조성할 예정이라 앞으로의 가치는 더욱 상승할 전망이다.
계약 부담을 낮춘 특별한 혜택으로 주목
용인 푸르지오 원클러스터는 우수한 미래 가치뿐만 아니라, 계약 부담을 크게 줄인 특별한 조건으로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있다. 이미 1단지(1,681세대)가 100% 분양을 완료했고, 현재는 2·3단지의 잔여 세대를 선착순으로 로열층 동호지정 분양 중이다.
특히, 합리적인 분양가와 함께 1차 계약금 500만 원 정액제를 적용해 초기 부담을 낮췄다. 입주까지 2천만 원대라는 파격적인 조건도 눈길을 끈다. 또한, 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 전매가 가능하며, 중도금 대출 승계 없이 전매할 수 있어 투자의 유연성을 높였다. 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계와 같은 고강도 대출 규제도 적용받지 않아 대출 부담이 적은 점도 큰 장점이다.
압도적인 규모와 고품격 주거 환경
1군 브랜드 대단지인 용인 푸르지오 원클러스터는 총 3,724세대 규모로, 지하 4층~지상 28층으로 건축된다. 2028년 2월 입주 예정인 2·3단지는 총 2,043세대로, 선호도가 높은 전용면적 59㎡와 84㎡ 타입으로 구성된다.
단지는 모든 주차장을 지하로 배치하고 지상은 약 40%에 달하는 조경 면적으로 조성해 쾌적함을 극대화했다. 또한, 스크린 골프, 스크린 테니스, 피트니스 센터, 영화관 등 다양한 고품격 커뮤니티 시설을 갖춰 입주민의 삶의 질을 높일 예정이다.
교육 환경 역시 뛰어나 단지 내 국공립 어린이집과 초등학교 부지가 계획된 '초품아(초등학교를 품은 아파트)'로 자녀 교육에 유리하다. 입주민 자녀를 위해 '종로엠스쿨'이 입점해 2년간 수강료 30% 할인 혜택도 제공한다. 이마트, CGV, 용인중앙시장 등 풍부한 생활 편의시설도 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있다.
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